ここ最近空室対策を戦略とした事業をIT会社は、
行っております。
その上で、リクルート関連のデーターをまとめてみました。
◼︎賃料は上昇傾向
平均賃料はこの一年で横ばいか、やや上がってきている模様。
新規募集をかけるときにわざわざ賃料を下げなくても、
強気に提示することができているようです。
◼︎礼金・敷金は下降気味
賃料が維持されているカラクリは契約時の初期費用となる礼金・敷金を
ゼロにしていることが背景にあるようにも思えます。
◼︎築年数は古くてもいける
築31年以上の反響が増加しており入居者のこだわりが減ってきている
傾向が見られます。
◼︎全国データをの設備として必要度の高いもの
・エアコン
・都市ガス
・TVモニター付インターフォン
・追い焚き機能付きの風呂
・温水洗浄便座
この設備がない物件の大家さんは、空室が埋まらないのなら
設置を考えた方がいいです。