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「ろ」の不動産用語
  • ローン特約(ろーんとくやく)
  • あらかじめ予定していた融資が金融機関等によって承認されなかった場合には、買い主は不動産を購入する契約を解除して、契約を白紙に戻すことができるという特約を盛り込むことがある。こうした特約を「ローン特約」と呼んでいる。

  • 路線価(ろせんか)
  • 宅地の価額がおおむね同一と認められる一連の宅地が面している路線(公衆が通行する道路のこと)について、その路線に面する宅地の1平方メートル当たりの価額を千円単位で表示したものを「路線価」と言う。

  • ロータリーディスクタンブラー方式(ろーたりーでぃすくたんぶらーほうしき)
  • シリンダー錠の開閉機構のひとつで、ディスクタンブラー方式をより複雑化、高度化したタイプ。タンブラー(障害子)が薄い板状のディスクで、Cの字のような形をしている。C字型ディスクが軸を中心に振れ動く(rotary)ことで、シリンダーの外筒と内筒を固定したり、回転できるようにするしくみ。マスターキー装置を組み込んでも、鍵違いの数があまり減少しないこと、ピッキングによる不正解錠に強い、などの特徴がある。

  • ローマンシェード(ろーまんしぇーど)
  • 布地を下からたくし上げるようにして開けるウィンドウトリートメント。上下に開閉するカーテンのようなものだ。上げるときのプリーツのたたみ方やひだの出し方によって、「プレーンシェード」「ラウンドシェード」「バルーンシェード」のように分類される。水平方向に細かくたたんで開けるために、カーテンに比べると、適する生地はやや限られ、薄手のドレープ、ボイル、レースなどを用いることが多い。

  • ロールスクリーン(ろーるすくりーん)
  • ウィンドウトリートメントのひとつで、閉めたときは縫い込まれたウエイトバーを重石に布がスクリーン状に下がった状態になり、開けるときは上方のローラーに巻きとる。布の柄をそのまま見せるので、イラストを描いたり、大きなプリント柄を楽しむことができる。この他、ローラーの代わりにスクリーンにプリーツをたたんで引き上げるプリーツスクリーン、プリーツの中に空気層を含ませるハニカムスクリーンなどもある。

  • ローン保証料(ろーんほしょうりょう)
  • 住宅ローンを借りるときに、連帯保証人を立てる代わりに、民間の保証会社や公的保証機関に連帯保証をしてもらうために支払うもの。借入金額と返済期間によって金額が変わり、長期返済になるほどローン保証料は高くなる。ローン契約時に一括払いする方式と、金利に上乗せして毎月支払う方式がある(融資金利プラス0.2〜0.3%)。フラット35をはじめ、ローン保証料が不要の住宅ローンも増えている。